lundi 24 septembre 2012

Qui paiera votre retraite ?

 
Vous venez de payer le solde de votre impôt sur le revenu et cette dépense à fonds perdus vous déprime, alors
Ø c’est le moment d’investir l’argent de vos impôts en revenus.
Vous pensez que l’Etat ne pourra pas payer votre retraite ? Alors, positionnez-vous sur le graphique ci-dessous et regardez la réalité
 
 


Ø alors c’est le moment d’investir dans une valeur refuge : l’immobilier locatif.
Le rendement de vos placements bancaires ne vous satisfait pas. Le livret A et le LDD rapportent 2,25% lorsque l’inflation est de 2,10%. Votre placement vous rapporte donc 0,15% !
Ø alors c’est le moment d’investir dans un support dont le revenu est indexé sur l’inflation : l’immobilier locatif.
La performance et la volatilité des marchés financiers sont décevantes,
Ø alors c’est le moment d’investir dans une valeur refuge : la pierre.
Le risque inflationniste revient à grand pas. Grâce à l’effet de levier de l’emprunt avec un taux fixe, lorsque l’inflation augmente, la part relative de l’échéance du prêt diminue,
Ø alors c’est le moment d’investir avec un prêt à taux fixe.
Les taux d’intérêts sont historiquement bas. Vous pouvez financer à 3,75% sur 25 ans en taux fixe. Il y a un an, sur un investissement de 150 000 €, vous auriez payé 85 € de plus par mois lorsque le taux était à 4,65% en juin 2011
Ø alors c’est le moment d’investir avec des conditions de financement très attractives
Vous voulez protéger votre conjoint immédiatement et pour sa retraite. Grâce à l’assurance décès invalidité du prêt, s’il vous arrive quelque chose, c’est l’assurance qui rembourse pour vous le prêt et votre conjoint est propriétaire d’un bien immobilier qui se valorise dans le temps et qui lui apporte des revenus qui augmentent dans le temps
Ø alors c’est le moment d’investir dans l’immobilier en protégeant votre conjoint avec l’ADI.
La fin du dispositif fiscal le plus avantageux que nous ayons connu arrive à terme le 31 décembre 2012. Il faut 2 mois pour acter un achat immobilier
Ø alors c’est le moment d’investir dans l’immobilier locatif neuf.
Les stocks des promoteurs se raréfient chaque jour. Pour valider un emplacement de qualité, il faut se décider le plus tôt possible.
Ø alors c’est le moment d’investir dans l’immobilier locatif neuf.
Vous avez donc une solution qui vous permet à la fois :
- de réduire vos impôts,
- de vous constituer un capital,
- de préparer votre retraite,
- ou encore de préparer la transmission de votre patrimoine
Il est donc encore temps d’en profiter, mais le temps presse !
Que vous payez 200 € d’impôts, 1 000 €, 3 500 € ou plus, que vous ayez de l’épargne ou non, alors nous pouvons trouver une solution ensemble.
Je vous propose de prendre contact avec moi si vous êtes intéressé, afin de prendre un rendez-vous le plus rapidement possible.

http://lc-finance.fr/relation/index.php

Immobilier : tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau dispositif "Duflot"

Le dispositif Duflot qui va remplacer le fameux 'Scellier' dévoilé par la ministre du Logement sera assez proche dans son principe de la loi Scellier. Néanmoins, les conditions d'application vont évoluer... Petit tour d'horizon en 10 points des changements à venir :


1/Esprit du dispositif
Comme pour le Scellier, le projet Duflot vise à inciter les particuliers à investir dans l'immobilier neuf pour lutter contre la crise du logement. Mais selon la ministre, son projet ambitionne aussi de ne pas reproduire les erreurs du système actuel : construction en zones sans besoin, logements vacants car trop chers.

2/Entrée en vigueur
Le nouveau système entrera en vigueur dès 2013 et prendra le relais de la loi Scellier qui disparaîtra le 31 décembre 2012.

3/Plafond de l'investissement
Comme pour la loi Scellier, le plafond d'investissement retenu sera de 300.000 euros. Toutefois le dispositif Scellier est également soumis à des plafonds par mètre carré et selon la zone. En 2012, ces plafonds vont de 2.000 euros par m(2) en zone C à 5.000 euros le m(2) en zone A.

4/Durée du dispositif
La réduction d'impôt s'étalera sur une durée de 9 à 12 ans.
Le Scellier classique ouvre droit à déduction sur une période de 9 ans, mais offre en outre la possibilité de prolonger le contrat à 12 ans puis 15 ans. La réduction d'impôt augmente alors par période triennal. Toutefois, le dispositif bascule alors dans le cadre du Scellier dit "social". Conséquence : les revenus du locataire ne doivent pas dépasser certains plafonds, ce qui n'est pas le cas avec le Scellier classique.

5/Réductions d'impôt
Evoquant un mécanisme plus incitatif, la ministre a indiqué que le taux de réductions d'impôt sera compris entre 17% et 20%. Un bonus est également envisagé pour les bâtiments à haute performance énergétique.
Dans le cadre de la loi Scellier, il varie de 6% (logements BBC) à 13% (logements BBC), à répartir sur la durée prévue. La loi Scellier offre même la possibilité d'augmenter ces taux en contrepartie d'un engagement de location sur une durée plus longue (jusqu'à 15 ans) à des locataires soumis à certaines conditions de ressources. Pour un logement classé en BBC, la réduction d'impôt peut alors grimper à 17% (12 ans) et 21% (15 ans). Hors BBC, elle passe à 10% (12 ans) et 14% (15 ans).

6/Plafonnement des niches fiscales
Ce nouveau dispositif fera partie des niches qui passeront sous le plafond global de 10.000 euros en 2013.
Le Scellier est lui-aussi soumis à ce plafonnement. Mais pour 2012, il est de 18.000 euros + 4% du revenu imposable.

7/Conditions de loyers
Comme pour le Scellier, le dispositif Duflot fixe des limites en matière de loyers. Le détail n'a pas encore été dévoilé. Mais la ministre a d'ores et déjà précisé qu'ils devront être inférieurs de 20% aux loyers du marché. Les références seront établies par l'observatoire des loyers.
Le nouveau système devrait donc être plus contraignant que le Scellier. A titre d'exemple pour un investissement Scellier réalisé en 2010, le plafond est de 15,45 euros par mètre carré par mois en zone B1 (Bordeaux, Nantes, Clermont-Ferrand...) et de 22,22 euros en zone A et A bis (Paris et banlieue essentiellement).

8/Zonage
Les contours restent à préciser mais le découpage des zones sera plus restrictif que dans l'actuel Scellier, pour "concentrer l'incitation là où sont les besoins".

9/Conditions de ressources des locataires
Sur ce point, le dispositif Duflot s'avère bien plus dur car désormais tous les locataires seront soumis à conditions de revenus, comme l'a précisé le cabinet de la ministre à Boursier.com. Le Scellier classique n'impose en revanche au propriétaire aucune contrainte en la matière.
De surcroît, les modalités seront plus contraignantes que dans l'actuel Scellier social afin de "concentrer le nouveau dispositif sur les classes modestes et moyennes". Pour mémoire le plafond 2012 pour un couple avec 2 enfants est de 97.355 euros à Paris et de 71.498 euros en zone B1 (Bordeaux, Nantes, Clermont-Ferrand...).

10/Questions en suspens
Plusieurs points restent à préciser par rapport à la loi Scellier, telles la possibilité de louer à ses enfants (autorisée en Scellier si foyer fiscaux différents), la possibilité d'acquérir le bien en indivision ou via une SCI (envisageable en Scellier sous certaines conditions)...


http://lc-finance.fr/investisseurs-defiscalisation/

lundi 17 septembre 2012

Le plafond du livre A relevé dès 1er octobre

Le ministre de l’Economie et des Finances, Pierre Moscovici, a annoncé dimanche que le relèvement du plafond du livret A, qui passe à 19125 euros et du livret de développement durable qui passe de 6000 à 12000 euros, serait effectif au 1er octobre.

«Cet après-midi, j’ai signé le décret» permettant au plafond du livret A de passer à 19125 euros et celui du LDD à 12000 euros, a indiqué Pierre Moscovici lors Grand Jury RTL/LCI/le Figaro. Ce texte sera publié au Journal officiel le 19 septembre et la mesure entrera en vigueur le 1er octobre pour des raisons techniques et légales, a ajouté le ministre, en expliquant qu’un tel délai était nécessaire pour adapter les outils informatiques des banques et pour prendre en compte le fait que les intérêts versés sont calculés chaque quinzaine.

Pierre Moscovici avait annoncé fin août que le placement préféré des Français bénéficierait d’un premier relèvement de 25%, portant son plafond à 19125 euros, puis d’une deuxième hausse d’ici la fin de l’année, de 25% également. Le Livret de développement durable (LDD) verra pour sa part son plafond doubler, puisqu’il est actuellement de 6000 euros.

Avec cette réforme du Livret A, le gouvernement entend notamment porter à 150000 par an la construction de logements sociaux dès 2013, contre 110.000 en 2011.

http://lc-finance.fr/placements-financiers/Le-plafond-du-livre-A-releve-des-1-er-octobre.htm

mercredi 12 septembre 2012

Immobilier : la demande de logements évaluée entre 300.000 et 400.000 par an

Le Commissariat général au développement durable, rattaché au Ministère de l'écologie, a récemment révisé ses projections de demande de logements pour les prochaines années, évaluées entre 300.000 et 400.000 logements par an en moyenne d'ici 2030. Par rapport à une précédente étude, l'estimation du nombre de personnes par ménages a notamment été révisée en baisse pour mieux coller aux comportements de cohabitation comme l'augmentation de la proportion de monoparents qui engendre une augmentation de la demande de logements.

Ces projections représentent donc la demande potentielle de logements, autrement dit le flux de construction de logements neufs compatible avec la croissance projetée du nombre de ménages, sans tenir compte des situations de mal-logement ou de non-logement. Outre la croissance du nombre de ménages, la demande potentielle de logements dépend de l'évolution de la proportion de logements vacants et des flux de renouvellement du parc.

Le Commissariat général au développement durable retient les hypothèses d'une fécondité stable à 1,95 enfant par femme, d'un solde migratoire annuel de +100.000 personnes, et d'une évolution tendancielle de la mortalité et des comportements de cohabitation, le nombre de ménages pourrait ainsi croître de 200.000 par an en moyenne d'ici 2050 et de 235.000 par an d'ici 2030. D'après l'INSEE, la population de la France métropolitaine, égale à 63 millions de personnes en 2010, pourrait ainsi dépasser 68 millions de personnes en 2030 et 72 millions en 2050.

http://lc-finance.fr/credit-immobilier/immobilier-la-demande-de-logements.htm

Suppression des exonérations sociales liées aux heures supplémentaires

À compter du 1er septembre 2012, les exonérations sociales liées aux heures supplémentaires sont intégralement supprimées dans les entreprises de 20 salariés et plus, et partiellement dans les autres entreprises.

Depuis la loi du 21 août 2007 communément appelée « loi Tepa », l'accomplissement d'heures supplémentaires pouvait notamment ouvrir droit, sous certaines conditions, à une déduction forfaitaire de cotisations sociales patronales et à une réduction de cotisations sociales salariales.
Précision : la déduction de cotisations patronales s'élevait à 0,50 € par heure supplémentaire (3,50 € par jour pour les salariés en forfait-jours), portée à 1,50 € dans les entreprises de moins de 20 salariés (10,50 € pour les salariés en forfait-jours). Quant à la réduction de cotisations salariales, elle était fixée à un taux maximal de 21,5 %.

Ces deux avantages sont supprimés pour les heures supplémentaires accomplies à compter du 1er septembre 2012. Par exception, compte-tenu des contraintes particulières qui pèsent sur les TPE, les entreprises de moins de 20 salariés vont continuer à bénéficier d'une déduction de cotisations sociales patronales selon des modalités qui seront définies par un décret à paraître. Selon toute vraisemblance, le montant de cette déduction devrait cependant rester inchangé.
À noter : jusqu'à présent, les salariés à temps partiel bénéficiaient également, pour les heures complémentaires qu'ils accomplissaient, d'une réduction de cotisations sociales salariales. Cette réduction est également supprimée à compter du 1er septembre 2012.

vendredi 7 septembre 2012

Assurance-vie : les enseignes privilégies leurs objectifs au détriment du conseil.

Avec une note de 14,4 sur 20, le Crédit Mutuel arrive donc en tête du classement des banquiers et assureurs visités par l’UFC-Que Choisir, talonné par BNP-Paribas et Allianz.

Au total, treize enseignes ont été testées sur les conseils donnés lors de la souscription d’un contrat d’assurance-vie et toutes affichent une note supérieure à 12,5 sur 20. Afin d’effectuer son classement, l’UFC-Que Choisir a particulièrement pris en compte la qualité de l’information sur la fiscalité, la nature du placement, les risques de perte en capital, les frais et la durée d’immobilisation.

Globalement, les banquiers et assureurs ont fait bonne impression aux « contrôleurs ». Dans 90% des cas, ils ont fourni des explications claires, « mais clair ne signifie pas exact et complet ». Toutes banques confondues, le «capital garanti» manque, par exemple, de transparence.
Huit conseillers sur dix vont assurer au client potentiel que le capital est garanti pour les contrats mixtes (un fonds en euros et un fonds en unités de compte) alors que la sécurité concerne uniquement la partie en euros.
Autre chiffre étonnant : un conseiller sur cinq n’explique pas la différence entre un contrat monosupport et un contrat multisupport. Les banquiers et assureurs jouent tout de même la prudence en proposant, dans 55% des cas, des fonds à 80% ou 90% en euros.
Un peu moins de la moitié des conseillers aborde le sujet des frais spontanément lors de l’entretien. Ils peuvent pourtant être de diverses natures (frais d’entrée, frais sur versement et frais de gestion) et rester opaques pour de nombreux souscripteurs. 
L’association de consommateurs regrette, toutefois, que « quelle que soit l’enseigne, les commerciaux qui ont des objectifs trop ambitieux les atteignent en général au détriment du conseil ».

http://lc-finance.fr/nouvelles/index.php?nouvelle=Assurance-vie-:-les-enseignes-privilégies-leurs-objectifs-au-détriment-du-consei-0000029

ISF, taxes, impôt sur le revenu : ce que prépare le gouvernement

En 2013, les riches paieront. Et ils paieront à peu près comme l'avait annoncé François Hollande durant la campagne présidentielle: par le biais d'une contribution de 75 % s'appliquant sur la part des revenus annuels supérieure à 1 million d'euros.

 
Certes, il ne s'agit pas d'une nouvelle tranche d'imposition qui viendrait alors s'ajouter au barème de l'impôt sur le revenu. Ce sera une "contribution" dont le gouvernement se réserve le soin, jusqu'au dernier moment, d'ajuster l'assiette, en intégrant certains revenus mais en en excluant d'autres. Et pour tenter de rassurer ceux qui auraient des velléités de se délocaliser, il prend aussi soin de qualifier la nouvelle taxe de "temporaire".
Sur le taux de 75 %, en revanche, le gouvernement se veut inflexible. En retrait par rapport à ses promesses de campagne sur le blocage des prix de l'essence, M. Hollande ne veut pas donner l'impression d'avoir la main qui tremble sur cet aspect de ses engagements: parce que le pays est en crise, parce qu'il se veut le chantre du "redressement", il estime que les plus hauts revenus devront payer, plus que les autres.


"CONTRIBUTION PATRIOTIQUE"
Il en va, selon lui, de la morale et de la cohésion sociale. "C'est quelque chose d'exceptionnel, une forme de contribution patriotique au redressement des comptes publics", fait-on valoir à Matignon, alors que les arbitrages fiscaux sur le projet de budget pour 2013 seront rendus d'ici à la fin du mois.
Quelque 2 000 contribuables pourraient être concernés. La durée de la nouvelle taxe n'est pas définitivement arrêtée, mais elle devrait être sensiblement inférieure à celle du quinquennat.
Le Conseil constitutionnel a mis en garde, au mois d'août, le gouvernement contre les risques d'une fiscalité confiscatoire. Des études sont donc en cours pour déterminer s'il faudra ou non instituer un plafonnement global de tous les impôts en fonction des revenus: une sorte de bouclier fiscal qui ne dirait pas son nom.


EVITER LE RISQUE D'INCONSTITUTIONNALITÉ
Mais, "si on peut se passer [de ce bouclier], on s'en passera", fait-on énergiquement valoir à Bercy, où l'on procède en ce moment à toutes sortes de simulations pour éviter le risque d'inconstitutionnalité. Des simulations qui intègrent aussi l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF), qui doit également être réformé dans le cadre de ce projet de loi de finances.
Selon Les Echos du 24 août, Bercy plancherait sur une option qui verrait disparaître le classique barème de l'ISF (plusieurs tranches suivant le niveau de patrimoine et des taux allant de 0,5 % à 1,8 %) au profit "d'une imposition moyenne de 0,8 % par exemple" moins douloureuse pour les plus fortunés... et qui permettrait d'échapper à la nécessité d'instaurer un plafond.
Parallèlement, l'exécutif voudrait raccommoder l'assiette de l'ISF, particulièrement trouée par de nombreuses niches qui en réduisent le rendement. Le gouvernement aurait dans sa ligne de mire l'ISF-PME – qui permet aux ménages qui investissent dans des entreprises de réduire leur facture d'ISF – et la question de l'avenir de l'exonération des biens professionnels serait "en débat".


PLAFONNEMENT DES NICHES FISCALES
Si le gouvernement veut respecter l'engagement de campagne de M. Hollande de revenir sur les allégements d'ISF consentis par la droite, il ne veut pas pour autant apparaître comme "anti-entreprises". L'équation n'est donc pas simple à résoudre. "Plusieurs pistes de travail existent et aucune n'a été arbitrée", précise-t-on prudemment à Bercy.
En sus de la contribution de 75 % et de la réforme de l'ISF, d'autres mesures viendront frapper les hauts revenus. Le gouvernement va aussi instituer, comme M. Hollande l'avait annoncé durant la campagne, une nouvelle tranche d'impôt marginale à 45 % qui touchera les revenus supérieurs à 150 000euros. Et il va continuer de plafonner les niches fiscales, comme avait commencé à le faire le précédent gouvernement.
Le ministre du budget, Jérôme Cahuzac, a précisé, jeudi 23 août sur BFM-TV, qu'il proposera "un plafonnement global à 10 000euros au total par an et par foyer fiscal". Cela signifie que les personnes inscrites sur une même déclaration de revenus ne pourront bénéficier de déductions, abattements, réductions ou crédits d'impôt cumulés supérieurs à 10 000euros chaque année.
Ce plafonnement global concernera aussi les emplois à domicile qui, contrairement à ce qu'avait évoqué M. Hollande pendant la campagne, ne feront pas l'objet d'une réforme spécifique. Il pourrait rapporter 300 millions d'euros.


ABAISSEMENT DU QUOTIENT FAMILIAL
M.Cahuzac a aussi confirmé que le projet de budget comprendra un abaissement du plafond du quotient familial, de 2 336 euros actuellement par an et par demi-part à 2 000 euros. Il a assuré qu'il s'agira d'un "effort supportable", consenti par "les ménages les plus aisés".
Selon l'Institut Montaigne, qui a chiffré l'impact de cet abaissement du quotient familial, la perte moyenne pour les foyers concernés – ils seraient un peu moins d'un million – serait de 450 euros par an (40 euros par mois). Le gain pour l'Etat serait de l'ordre de 400 à 450 millions d'euros par an, selon M.Cahuzac, à comparer à l'enveloppe globale consacrée au quotient familial qui s'élève, selon lui, de 12 à 14 milliards d'euros.
Dans sa présentation, le gouvernement veut démontrer que les riches seront les seuls à payer le prix du redressement. Mais la réalité est un peu différente. Certes, il a renoncé à une hausse uniforme de la contribution sociale généralisée (CSG) dans le cadre du projet de budget pour 2013 comme dans celui de Sécurité sociale. Le chantier a été décalé d'un an, pour donner le temps aux partenaires sociaux de trouver un accord sur le financement de la protection sociale. Et si une hausse devait intervenir, elle serait compensée par une baisse des charges sociales. Autrement dit, la CSG ne doit pas servir, dans l'esprit du gouvernement, à combler les trous, mais à réduire le coût du travail.


FAIRE PAYER LES RICHES NE SUFFIT PAS
Mais il faut trouver quelque 30 milliards d'euros d'impôts nouveaux et d'économies budgétaires pour ramener le déficit à 3 % du produit intérieur brut (PIB) en 2013. Et faire payer les riches ne suffit pas.
Le gouvernement doit trouver d'autres recettes, notamment du côté de la fiscalité de l'épargne, dont la hausse ne concernera pas seulement les hauts revenus mais aussi les moyens. L'idée est de mettre en œuvre dans le prochain budget ce que M. Hollande avait annoncé pendant la campagne dans le cadre de sa réforme fiscale: l'alignement de la fiscalité du capital sur celle du travail, qui est actuellement un peu plus élevée.
Théoriquement, cela devrait se traduire par une mesure simple: la suppression du prélèvement libératoire et l'imposition au barème de l'impôt de tous les revenus du capital. Mais, en fiscalité, rien n'est jamais simple.
Car l'exécutif veut aussi favoriser l'épargne longue par rapport à la courte. Il pourrait donc maintenir le système du prélèvement libératoire et moduler les taux d'imposition en fonction des différents produits d'épargne et de leur durée. Les contrats d'assurance-vie devraient être concernés par cette réforme, conformément aux récentes préconisations de la Cour des comptes.


ATONIE DE LA CROISSANCE
Même si ses contours sont désormais largement dessinés, le projet de budget est encore loin d'être bouclé. L'atonie de la croissance complique sérieusement l'équation du gouvernement. Bercy prévoit 1,2 % de croissance pour 2013, alors que la plupart des économistes, beaucoup plus pessimistes, misent sur 0,5 %.
Pour ne pas être accusé d'irresponsabilité, le gouvernement devrait se résoudre à un léger ajustement et ramener sa prévision aux alentours de 1 %, ce qui aura pour effet de durcir l'équation budgétaire: un dixième de PIB en moins que le 1,2 % attendu l'an prochain, c'est 1 milliard d'euros de recettes et d'économies en plus qu'il devra trouver.


La copie sera dévoilée au conseil des ministres le 26 septembre, sous l'œil attentif des partenaires européens et des agences de notation.

http://lc-finance.fr/nouvelles/index.php?nouvelle=ISF,-taxes,-impôt-sur-le-revenu-:-ce-que-prépare-le-gouvernement--0000028

Impôt sur le revenu : la note s'annonce salée

Les contribuables vont être lourdement mis à contribution par le gouvernement. Tour d'horizon des mesures attendues lors de la présentation du budget fin septembre et de leur impact pour les principaux intéressés.

 
Gel du barème de l'impôt sur le revenu :
C'est la dernière trouvaille de Bercy. Pour boucler son budget, le gouvernement envisagerait de maintenir le gel du barème de l'impôt sur le revenu, décidé en 2011 par François Fillon.

Cette mesure, critiquée par le PS lorsqu'il était dans l'opposition, pénalise davantage les contribuables modestes, selon les calculs du syndicat Solidaires Finances publiques, ex-SNUI.
Exemples :
  • Pour un célibataire déclarant 17 357 euros en 2011.
Montant de l'impôt sur le revenu 2012 :
Avant le gel du barème : 740 euros
Après le gel du barème : 833 euros
Hausse : 12 %
  • Pour un couple avec deux enfants déclarant 51 050 euros.
Montant de l'impôt sur le revenu 2012 :
Avant le gel du barème : 2 330 euros
Après le gel du barème: 2 415 euros
Hausse : 3,6 %
Plafonnement des niches fiscales
Si le gouvernement n'a pas encore tranché sur le gel du barème, d'autres mesures ont déjà été annoncées par la majorité, comme le plafonnement des niches fiscales.
 
Actuellement, un contribuable peut diminuer son impôt sur le revenu dans la limite de 18 000 euros plus 4 % du montant de ses revenus imposables grâce à des investissements (immobilier Scellier, FCPI, Sofica...) ou s'il emploie une personne dans le domaine des services (garde d'enfants, ménage...) lui générant des réductions et crédits d'impôts.
"En théorie, un célibataire avec un revenu imposable de 84 000 euros peut donc totalement effacer son impôt sur le revenu en usant exclusivement d'investissements concernés par le plafonnement. Idem pour un couple marié avec deux enfants et gagnant 130 000 euros", explique Florent Belon du cabinet Fidroit. "Mais avec le plafonnement des niches fiscales à 10 000 euros, ces deux cas paieraient désormais respectivement 11 287 euros et 13 195 euros d'impôts", calcule-t-il.

Plafonnement du quotient familial
La baisse du plafond du quotient familial à 2 000 euros par demi-part, contre 2 336 euros à présent, ne sera pas non plus indolore. L'Institut Montaigne l'avait chiffré à 450 euros par an, en moyenne, pour les foyers concernés.
Exemple :
  • Couple de cadre supérieurs, marié avec 2 enfants, déclarant 142 000 euros de revenus annuels (salaires + 12 000 euros de revenus fonciers). Défiscalisation : 15 000 euros (emploi à domicile + investissements concernés par le plafonnement).
Montant de l'impôt sur le revenu 2012 :
Avant la réforme : 8 195 euros
Après la réforme: 13 867 euros
Hausse : 69 %
Le nouveau plafonnement des niches fiscales augmente de 5 000 euros leur impôt et celui du quotient familial entraîne un surcoût de 672 euros.

Le coût de la nouvelle tranche à 45 %
En ajoutant la nouvelle tranche à 45 % pour les revenus supérieurs à 150 000 euros, la facture risque vite de grimper, comme le montre la simulation ci-dessous réalisée par Fidroit.
Exemple :
  • Chef d'entreprise, marié, un enfant, déclarant 425 000 euros de revenus annuels (315 000 euros de salaires, 60 000 euros de dividendes et 50 000 euros de revenus fonciers). Défiscalisation : 18 000 euros.

    Montant de l'impôt sur le revenu 2012 :
    Avant la réforme : 109 303 euros
    Après la réforme: 121 991 euros
    Hausse : 11,6 %
La tranche à 45 % au-dessus de 150 000 euros par part entraîne une hausse de 3 352 euros de leurs impôts, le nouveau plafonnement des niches fiscales de 9 000 € et celui du quotient familial de 336 €.
Ces calculs n'intègrent pas la réforme attendue de la fiscalité de l'épargne.

http://lc-finance.fr/nouvelles/index.php?nouvelle=Impôt-sur-le-revenu-:-la-note-s'annonce-salée-0000027